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      當前位置 > 項目頻道 > 轉讓項目 > 實物資產
      項目基本信息
      編號 SW00025627
      名稱 福州市省直機關屏西住宅小區79座808單元及808附屬間房產轉讓
      掛牌價 150萬元
      保證金 15萬元
      掛牌開始日期 2024-01-10
      掛牌結束日期 2024-01-23
      是否延牌
      聯系人 曹先生
      聯系電話 0591-87838902
      地址 福州市湖東路152號中山大廈A座22層
      發布機構 福建省產權交易中心

      受轉讓方委托,現對以下轉讓標的廣泛征集受讓方,特公告如下:

      一、轉讓標的基本情況

      1、轉讓標的:福州市鼓樓區屏西路98號省直機關屏西住宅小區79座808單元及808附屬間,808單元建筑面積為69平方米,808附屬間建筑面積為10.41平方米。房屋所有權證號為:榕房權證R字第0552924號,土地使用權證號榕鼓國有(2006)第00161900459號,地類(用途):住宅,使用權類型:出讓,土地使用權面積:8.9平方米,土地使用期限至2075年9月27日。

      2、轉讓標的掛牌價:150萬元。

      3、該房產目前處于抵押狀態,抵押期至2025年11月,不存在被人民法院凍結、拍賣情況,產權清晰?,F由轉讓方自住使用。

      4、若在看樣期至標的移交日期間現場發生變化,最終解釋權歸轉讓方所有,我中心不對現場狀況進行保證及現場狀況變化作出解釋,亦不承擔任何法律責任。

      特別提示:競買人必須遵守政府管理部門關于房產交易相關的法律法規,自行評估現行房產政策包括但不限于房產所在地政府管理部門頒布的“限購令”等規定所帶來的風險,競買人自愿承擔由于對上述轉讓標的相關房產政策了解不細致或對潛在的風險估計不足等引起的一切責任和后果(包括但不限于因競買人的原因造成產權無法變更過戶),并愿對自身參加競價的行為負完全責任。

      二、競買人(受讓方)應具備的資格條件

      合法有效存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

      三、競買人(受讓方)應接受的主要交易條件

      1、受讓方須在轉讓標的成交之日起(即競價結束當日)的3個工作日內與轉讓方簽訂《房產轉讓合同》,受讓方須在《房產轉讓合同》生效之日起10個工作日內一次性付清全部成交價款。

      2、轉讓標的權屬變更過戶產生的所有稅、費均由受讓方承擔。

      3、轉讓標的目前處于抵押狀態,受讓方同意福建省產權交易中心在收到全部成交價款后,自貸款銀行批準轉讓方提前還款申請之日起5個工作日內將與解押所需款相當的部分成交價款作為解押款匯入轉讓方指定的貸款銀行還款賬戶。

      4、轉讓標的移交日前水、電、管道煤氣、閉路電視(有線)、網絡、物業管理等費用由轉讓方承擔并于實物移交當日結清,而實物移交后由受讓方承擔。上述配套設施的相關證件開戶或過戶費用由受讓方辦理并承擔。

      5、其他交易條件以本項目競價文件及其附件《房產轉讓合同》約定為準。

      四、競價方式:網絡競價,價高者得。

      五、競買人報名

      1、報名截止時間:2024年1月23日17時。

      2、競買人資格:交納競價保證金和遞交資格證明文件。只有在報名截止時間前向我中心完成交納競價保證金和遞交資格證明文件手續并注冊網絡會員賬號對接意向轉讓標的后,通過資格審核的意向方才具備競買人資格。

      3、交納競價保證金

      (1)競價保證金金額:15萬元。

      (2)競價保證金指定銀行賬戶:競買人須在報名截止時間前以電子匯款的方式將競價保證金匯達以下指定的銀行賬戶【開戶名稱:福建省產權交易中心,開戶銀行:交通銀行福建省分行營業部,開戶賬號:351008010018150064161】。未按時交納競價保證金的不具備競買人資格。

      (3)交納競價保證金:競買人在“第四產權平臺(http://www.dscq.com)”提交報名成功之后,系統會自動生成一個8位識別碼,轉款時將識別碼正確填寫在【備注】【匯款用途】、【摘要】、【附言】等欄內,即可自動匹配到競買人的賬戶。競買人可在柜臺、使用網銀、手機轉賬,請勿使用ATM機轉賬。工行柜臺轉賬僅能將識別碼填寫在【附言】中,不能填寫在【摘要】中,其他銀行正常轉賬即可。

      4、遞交資格證明文件

      意向方須在公告期限內向我中心領取《競價文件》,并按《競價文件》的規定在報名截止時間前遞交資格證明文件。

      5、領取競價文件

      (1)單位經辦人員持本人身份證復印件(加蓋公章)和單位營業執照復印件(加蓋公章),自然人持本人身份證復印件領取《競價文件》。

      (2)意向方可將上述相關證照、聯系方式及需要領取競價文件的項目名稱發送到我中心郵箱:jyeb@fjcqjy.com的方式領取競價文件。意向方發送郵件前、后須按下列聯系方式與我中心經辦人員取得聯系。意向方向我中心發送郵件即視為意向方認可我中心按照意向方郵件地址及郵件中的聯系方式發(寄)送本項目有關的各類通知、要求以及法律文件。

      六、公告期限2024年1月10日-2024年1月23日(若在此期間未征集到受讓方,則公告期限順延5個工作日,至2024年12月31日期間征集到受讓方摘牌止或另行公告)。

      七、網絡競價開始時間:2024年1月24日9:00時

      八、聯系方式

      電話:0591-87838902、87315906;監督電話:0591-87810363

      地址:福州市湖東路152號中山大廈A座22層

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